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精装工装装修如何正确的选择装修公司
内容来源:未知    发布时间:2018-11-17    点击数:
现在的装修公司分为大型装修公司和中小型装修公司,特别是工装装修或精装装修每个公司的体制性质都不一样,在选择装修公司这方面,尤其是买(租)完房子后,大家开始苦恼的就是新房要装修或商业空间需要装修,没有经验的业主寻找装修公司时会很盲目,又容易被装修公司的花言巧语和热情所欺骗,那么如果才能正确去寻找靠谱放心的装修公司从而保障业务的正当权利呢?下面就为大家列举了一些在挑选装修公司的时候,容易被误导的方面。

一、施工现场
1. 工程是否转包
装修费用经过一系列的过程之后,施工队得到的利润特别少,导致无法生存,因此他们为了自己的利益只好损害业主的利益。如果碰到一些没有施工队的装修公司,这时候他们通常会选择一种常见的方式——转包,这时候业主通常会花大价钱来装修,但是施工队却是游击队。所以在选择装修公司的时候,记住转包的装修公司绝对不能选择。                                                              
在这里教大家一个方法:在签订时注明工程不得转包、只得由本公司的施工队人员进行施工,否则由装修公司来承担相应的法律责任。与此同时,在施工的时候,业主可以有意识地试探一下,工资由谁发,如果不是公司发而是工头来发,那么转包的可能性很大。
2. 考察工地
选择装修公司必须要做的一件事就是考察工地,并且不同阶段的装修工地都要有计划的去考察。考察前期工程(隐蔽工程)的工地,主要看施工现场的环境,是否有一些垃圾没有清理,是否规范整洁。但考察木工和油漆工已经进场的工地,主要施工时的材料是否环保,如果发现有刺鼻呛眼,就要及时与装修公司联系。
二、沟通交流
1. 是否接受正规监理
为了更好的保障自己的利益,作为业主除了要打印一些施工规范之外,还要找一个第三方监理,然后看装修公司对于请监理的态度是否接受。如果坚决反对,那么就是对自己的施工水平没有信心。
2. 亲戚或朋友推荐
一般亲戚或朋友推荐的装修公司一般比较可靠,由于亲戚朋友等都装修过,对于装修的好坏,心里都有一个权衡,但是在这里要提醒各位业主的时候,在亲戚朋友介绍的时候,前提是他们自己必须比较懂行,才可以放心去装修。
3.在与装修公司交流的时候,作为业主不妨可以提到其它装修公司,然后注意这家装修公司的态度,通常情况下,由于同行的竞争压力比较大,如果把同行贬得一无是处等,那就要慎重考虑,不要急于答复。如果能发表中肯的意见,可以考虑。所以,不但在购物中要货比三家,在选择我装修公司的时候,也要多家了解,投入的时间和精力是成正比的。
三、费用部分
1.设计费
由于现在的市场上的装修公司琳琅满目,好多设计公司为了效益都打出免费设计的活动,但是作为业主的你也要慎重考虑一下。设计师的收入来源就是设计费,若没有设计费这一项,那么设计师赚不到钱,会给你好好设计吗?设计的质量和设计的跟进如何保证?所谓的免费设计所省下的那些钱,其实全部都投到了材料费中了,从材料当中获取更多的利润。
 
2.装修报价
看报价的时候,要从每一个细节的角度出发,看看装修公司给的报价是否详细,是都有遗漏的地方,材料的品牌和规格是否齐全,如果有相关材料的报价有所疑虑,不妨可以将其换成其他的品牌,做个参考,看看价格是否波动,就能看出装修公司给的报价是否合理。若业主还有疑虑,那么可以去材料市场去看一下,这里着重要看一下水管,电线等材料,这些材料看上去会让人忽略,但却是公司的利润来源之一,不容小觑,因此,装修报价是选择装修公司的重要标准。
3.付款方式
在书写的合同的时候,就要明确写出“根据工序合理付款”。待每一过程完工之后,验收合格后再付工程款。如果合同的条款是装修未过半,而大部分工程款已经付掉,慎选。这就是装修公司对自己的装修质量没有信心的表现,当然,这种情况在当今社会存在一个比较严重的问题——诚信。
四、售后
现在准备装修或者正在装修的业主都在担心这样的一个问题——售后。如果真的想了解装修公司的实力,那就得问装修完工的业主,他们在验房之后的感受,以及在以后居住的舒服程度,综合的做一个评价。若绝大部分的业主对于装修的满意度还算满意,那么就可以将装修工程交付给装修公司。反之,如果大部分业主说不满意或者不予评价,那么我们就要及时的挑选其他的工装公司,以免浪费时间、延误工期。