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工装装饰工程公司装修合同中应注意的法律问题
内容来源:未知    发布时间:2018-11-17    点击数:
工装装饰工程公司主要针对的客户为酒店、宾馆、办公楼等商业空间,合同的内容与家装存在极大的不同,而且现在大多数的公装合同主要以包工包料的形式出现,且垫资现象也非常普遍,现将装饰合同中应注意的法律风险提示如下:
1、仔细审查合同的签约主体(即甲方)的资质,包括企业实力、信用,这直接关系到你款项能否及时结算。对于甲方以个人名义签约更应注意;
2、如果约定包工包料,应明确约定合同履行中更换材料的条件及如何重新定价;
3、甲方工程项目的合法性调查,要求甲方在签定合同前出具该项目的行政审批文件及消防使用的文件,如果没有,请注意,该工程将来有可能成为违章建筑,随时可被贴封条查封,那么你的工程款实现的难度加大;
4、明确约定,甲方应在装修期开始前,负责作好前期的准备工作,如接通水、电等。并负责协调好与其他施工部门、物业、业主及有关机关的关系;
5、如甲方在工地有专门协调人员,应明确约定协调的内容及权限;
6、工程完工后应及时提请甲方验收,并约定甲方不验收、不及时验收、迨于验收的后果;
7、及时提醒甲方按合同约定付款,对于没能按时付款的行为,应提交书面通知并要求对方签收。